拆迁律师-褚中喜律师
  网站首页 万博要闻 律界新闻 律师介绍 办案团队 刑事辩护 开庭公告 代理意见 成功案例 申诉再审
房屋拆迁 房地产 经济纠纷 裁判文书 司法解释 中央规定 地方规定
最新公告
  当前位置:首页 > 经济纠纷 > 正文
违建楼盘停工1年多又复工 事发董家镇状元府小区
信息来源:拆迁律师    发布时间:2014/12/29    浏览次数:17591

全国AAA信用等级律师事务所  中国公众满意十佳律师服务机构 北京市征地拆迁专业化律师事务所

热烈祝贺北京市万博律师事务所被评为“全国征地拆迁最具影响力律师事务所”

全国免费咨询电话:4000-000-284   010-63922284  82073366  邮箱:bj444444@126.com
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

违建楼盘停工1年多又复工 事发董家镇状元府小区

  历城区董家镇违建工地状元府小区停工已有1年多,近日再次开工,城管执法部门上门执法被拦门外。据了解,该小区曾于2013年违建整治时,被列为全市最大违建,1.4万平方米违建面积,限期1个月内拆除。1年以来,该工地并未拆除,手续也仍然不全。近日记者再次探访,工地人员介绍年后将盖完大楼,即可入住。

  村民反映

  违建楼盘停工一年多 近日又突然开工

  “去年7月,全市开始整治违建。9月份,状元府小区就被全市通报了,号称是当时全市面积最大的违建,工程随即停工。可时隔1年多,小区最近又开始施工了。”近日,历城区董家镇董家村村民张先生向本报反映。经查证,董家镇董家村状元府住宅楼确实曾于2013年9月初被全市各大媒体通报,限期1个月内拆除。该小区总建筑面积1.4万平方米,在当时通报的全市79处违建中面积最大。

  董先生是该村村民,家住状元府小区旁,目睹着工地从开建至今的变化,也深受其影响。“这两天工地开工后,每天白天黑夜都在施工,晚上经常被吵得睡不着觉。”

  据了解,小区工地从2013年2月份开工,短短半年时间,8栋楼都盖到了5层高。去年9月份被强制停工后,施工队全部撤离,工地大门也被贴上了封条,售楼处也荒废了。停工1年多,为何工地又突然开工?这让董先生摸不着头脑。“开工这两天,不断地有执法人员到工地前来制止,但工地一直都没停过。”施工现场 4栋楼开始继续加高 号称年后就能住人

  “小区肯定能盖起来,年后基本上住人没问题。”近日,状元府小区工地上一工作人员介绍。“我们从24日到工地上开始干活的,其他的什么都不知道。”工地施工人员介绍。

  在历城二中南临,一片闲置的“半拉子”工程格外扎眼,这就是状元府小区工地。工地上目前有8栋楼,全部都已盖到5层高,北侧的4栋楼只剩一水泥外墙,楼顶密集地竖满了三四米高的钢筋。“去年楼顶还没浇筑水泥就停工了,导致现在这个局面。”附近村民介绍。

  与工地北侧大楼相反,南侧4栋大楼已全部开工,楼顶全部包好了绿色的施工防护网。3座10多米高的塔吊重新从大楼旁竖起,来回地向楼顶吊着施工材料。吊车、搅拌车等正在作业,成批的施工人员在工地内施工。院内重新堆满了钢筋、木材等建筑材料。工地目前没有施工名称、规划手续等任何工程信息,连最基本的“状元府”3个字都无从找到。

  工地一旁的售楼处内杂乱地摆放着宣传单页、海报、沙盘等设施,宣传单页宣称小区将盖7栋18层高的居民楼。“等年底建好之后再售楼,直接销售成品房。”一工作人员介绍。内幕本是工业用地不得改变名称

  根据政府通报,状元府小区由开发商济南迪瑞华经贸有限公司开发,属于私自建造楼房。“这片地的前身是济南市第二纺织机械厂,2012年10月份,现在的开发商将工厂厂房全部拆除。”提及状元府小区的由来,一知情人士透露,而工厂实际上是不应被拆除的,也更不应该被改建成小区。

  从历城区政府2001年颁发的24号文件上,济南盘龙山水泥有限责任公司接收濒临破产的济南市第二纺织机械厂,济南市第二纺织机械厂从此更名为济南盘龙山机械有限公司。该机械厂经营两年,2003年济南盘龙山水泥有限责任公司将该机械厂再次转让,转给了济南迪瑞华经贸有限公司,也就是目前状元府小区的开发商。

  从2003年的《整体资产转让合同书》中记者看到,合同约定济南迪瑞华经贸有限公司进驻后,不得变更机械厂名称,只申请变更公司股东和法人代表。“现在不

光是把公司名称变成了状元府小区,连原先的机械厂都拆除了。”该知情人士介绍。

  历城区城管部门介绍,状元府小区的用地一直都是工业用地,未更改成建设用地。

  城管 违建小区复工上门执法遭阻挠

  状元府小区再次施工,是否已补全相应手续?近日,记者致电历城区城管执法局。相关负责人表示,该小区仍手续不全达不到施工条件。该负责人介绍,状元府小区由历城区城管执法局及董家镇政府双重监管。董家镇政府负责建委方面工作人员称,状元府小区手续不全,确实不该施工。近日工地复工,已多次前往现场制止,但执法人员前脚离开,后脚工地继续开工。

  提及执法难度,历城区城管执法局相关负责人同样表示,近日工地开工,执法人员去过很多人,但工地门口聚集了一批人,拦在门口进行阻挠,不让执法人员入内。

  对于其中隐忧,该负责人介绍,该小区曾于2013年开盘销售过一段时间,不少人购买了小区的房子,开发商把房款都投入到了工地中,无法退还。“小区前期售楼,筹集了上千万。”知情人士透露。

  对于该楼盘的处理方案,历城区城管执法局相关负责人表示,目前已将问题提交市里征求意见,处理方案还在商讨中。


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
二十四小时热线: 13901145334(褚中喜) 13521043844(冯  力) 13521042644(孙晓敏)                    

                 13520404118(姚丽丽) 13911972195(韦亮) 13901214203(张英华)15810524170(尹力)

地址:北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座10层(北京西站北广场正对面)                            

 
姚丽丽
13520404118
冯力
13521043844
孙永恒
18911639167
尹 力
15810524170
  联系方式  
  万博要闻
·万博胜诉公告:区法院判决市环保局败诉
·万博律所通过六安市人民政府确认开发区强拆
·案情一波三折吉林省高级法院撤销延边中院不
·全国律协行政法委在万博召开《专车管理办法
·十年前的一起错案,经原一审法院再审最终得
·荒漠造林英雄诉水利部近亿元行政赔偿案今天
·拆违终审败诉通过诉国家发改委绝地反击获得
·浙江一政府的房屋强拆行为经万博律师代理被
·祝贺常年法律顾问单位“千里马股份”新三板
·经褚律师代理沈阳皇姑区政府房屋征收决定被
 友情链接:
网站首页  |  律界新闻  |  万博概况  |  联系我们  |  版权声明  |  全国分站
中国律师网  北京市万博律师事务所  All rights reserved
地址:北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座10层(北京西站正对面)  邮编:100038
全国客服:4000-000-284  法律咨询、预约电话:010-63922284  电子邮件:bj444444@126.com  执业许可证:21101199410115657
京ICP备12001770号-1    技术支持:网福互联