两次拆迁都是“独一户”

8日凌晨被拆当天，张红伟住四楼，他的妻子司桂红住三楼。据了解，张家的四层小楼已是第二次面临拆迁，且两次都是“独一户”。

第一次是2012年4月12日，107国道升级征迁工作，共涉及148户。当时，最终仅剩张红伟1户不同意拆迁。第二次是今年一月郑州地铁2号线南延工程，张红伟房屋又处于该重点工程征迁范围内，仍为该工程段内仅存的一处民房，不同意拆迁。张红伟不同意拆迁，主要原因是未能就赔偿标准达成一致。

按照政府的补偿标准，张红伟发现补偿款甚至无法抵消建房和购地成本。他说：“2008年，购买土地使用权花费18万元，随后建造了四层小楼，建筑花费30余万元，补偿远不够这些成本。”

龙湖镇政府副镇长、新闻发言人吕旭卿说，张红伟提出的补偿标准不够合理。张红伟家虽然拥有国有土地使用证，但从别人手里购地后一直没有办理过户手续。而且房屋建筑没有经过规划许可、没有办理房产证。其次，在107国道拓宽改造时统一了补偿标准，百余户都是按照这个标准进行补偿。

包干征迁摊派给村里

因为张红伟一户不同意拆迁，郑州地铁2号线南延工程二标段停工20余天。今年4月前后，工程征迁指挥部决定，将张红伟房屋征迁工作交由其房屋所在地小乔村组负责，“实行包干制”完成拆迁工作。龙湖镇工作人员介绍，没想到会出现这样的拆迁方式。

12日，河南新郑市政府透露，该事件主要涉事人员赵观峰、赵岭俊已被警方控制，其他涉事人员正在调查取证中；涉事村小乔村主任孙广玉停职接受调查。

690元每平方米——这是当地政府给出的拆迁补偿标准。

吕旭卿说，这一标准是参照郑州市2009年颁发的127号文执行的。记者核查发现，该文件名称为郑州市人民政府《关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》，是一个针对集体土地的补偿标准。拆迁部门对这一标准予以公示。

5000元左右每平方米——这是张红伟坚持的补偿标准。

张红伟依据的是国务院2011年1月公布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。他表示，如果按照市场均价给予补偿，目前龙湖镇的商品房约每平方米5000元。